Die Deka Immobilien GmbH hat für 93 Mio. Euro den Bürokomplex City Point in
Wien erworben. Verkäufer ist eine Tochtergesellschaft der in
Wien börsennotierten Immofinanz AG. Das Objekt befindet sich in
etablierter Bürolage im 3. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die
rund 33.300 qm Nutzfläche sind an elf Unternehmen vollständig
vermietet. Hauptnutzer sind die PayLife Bank, bwin Sportwetten und
das Bundesrechenzentrum. Die durchschnittliche Restlaufzeit
aller Mietverträge beträgt acht Jahre. Das Objekt wurde für den
Publikumsfonds WestInvest InterSelect erworben.
Der Bürokomplex
besteht aus einem kleineren Bestandsgebäude aus den 70er Jahren, das zwischen
2004 und 2006 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen und um zwei große
Neubauten erweitert wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne,
innovative Architektur aus und wurde 2006 mit dem renommierten Diva-Award für
die beste Gewerbeimmobilie ausgezeichnet. Sie ist zudem sehr gut an die
Verkehrsinfrastruktur angebunden. Der wichtigste ÖPNV-Knotenpunkt von
Wien-Mitte liegt gegenüber der Liegenschaft.
Anzeige