Zum sechsten Jahrestag des AXA Immoselect von AXA Investment Managers konnte das Fondsmanagement den in diesem Jahr sechsten Kaufvertrag erfolgreich zum Abschluss bringen. Das Investitionsvolumen der Transaktionen lag bei insgesamt rund 500 Millionen Euro.
Die jüngste Investition des Fonds ist das französische Bürogebäu de „Perspective Défense“, nordwestlich von Paris. Das Ende 2007 fertig gestellte Gebäude ging im Juni in das Fondsvermögen des AXA Immoselect über. Zu den neuesten Zukäufen zählt außer dem erstmalig eine 100-prozentige Beteiligung an einer Gründstücksgesellschaft in Luxemburg, die zwei vollständig vermietete Büroimmobilien hält. Die beiden Gebäude haben eine Gesamtfläche von 16.500 Quadratmetern. „Wir investieren europaweit in erstklassige Immobilien, die überdurchschnittliche Wertentwicklungspotenziale aufweisen, deren Mieter sich durch eine gute Bonität auszeichnen und hauptsächlich aus dem produzieren den Gewerbe, Han del, Forschung o der der Energiewirtschaft kommen“, kommentiert Achim Gräfen, Fondsmanager des AXA Immoselect, die Anlagestrategie.
Mit einer Mietfläche von 20.000 Quadratmetern hat der Fonds zu dem im März dieses Jahres ein Bürogebäu de in Saint Denis im Norden von Paris erworben. Auch ein gemischt genutzter Gebäudekomplex im Großraum Salzburg wurde nach Abschluss der Bauarbeiten in das Fondsvermögen des AXA Immoselect übernommen. Weitere Neuzugänge sind das in Düsseldorf erworbene Büro- und Geschäftshaus „Grafenberger Höfe“ sowie eine Büroimmobilie in Den Haag. „Mit der Ausweitung der Investitionslän der und der breiten Streuung der Immobilienanlagen verfolgen wir weiterhin konsequent unsere Anlagestrategie zur schwankungsarmen Kapitalanlage“, erläutert Gräfen.
Der AXA Immoselect ist ein europaweit investieren der Offener Immobilienfonds. Seit seiner Auflegung vor sechs Jahren erzielte der Fonds eine Wertsteigerung von 33,6 Prozent (Stand: 31.5.2008). Das Fondsvermögen liegt aktuell bei fast 4 Mrd. Euro.
Das Management-Team des AXA Immoselect gehört zu AXA Real Estate Investment Managers (AXA REIM), einer 100-prozentigen Tochtergesellschaft von AXA Investment Managers . Das Spezialisten-Netzwerk besteht aus Immobilienanalysten, Portfolio-Managern, Steuer- und Marktexperten. Es ist in 19 Ländern aktiv und verfügt über lokale Marktexpertise durch ein eigenes Research. AXA REIM zählt mit 41,6 Milliarden Euro (Stand: 31.3.2008) verwaltetem Vermögen zu den größten Immobilienmanagement-Gesellschaften Europas.
