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Besondere Form der Betriebsunterbrechungsversicherung. Sie deckt einen Vermögensschaden ab, der durch die verspätete Fertigstellung eines Bauvorhabens infolge eines Sachschadens entstehen kann.
Versichert werden Vermögensschäden auf Grund von Bauzeitverzögerungen, wobei ein Sachschaden wie F, Blitzschlag, Explosion, St, Diebstahl, Frost, Überschwemmung vorausgesetzt wird. Im Extremfall kann es zu monatelangen Reparaturarbeiten auf der Baustelle kommen, was zu erheblichen Verlusten in Form von Mietausfällen für den Bauherrn führen kann. Für die zukünftigen Mieter bedeutet der verspätete Einzug ebenfalls einen Vermögensschadennachteil, für den sie den Bauherrn in Anspruch nehmen werden.
Für die Ermittlung des Versicherungswertes gibt es keine einheitlichen Vorgaben; aber es zählen sowohl die Nettomieteinnahmen sowie Grundsteuer und Finanzierungskosten dazu.
Abgedeckt sind die finanziellen Folgen einer Bauzeitverzögerung durch einen versicherten Sachschaden; dazu zählen Ausfall der Mieteinnahmen, Ansprüche der Mieter für Einlagerungskosten sowie Hotelkosten, erhöhte Kosten für die Baufinanzierung sowie Verzugsschäden der Mieter für Löhne und Gehälter.
Musterbedingungen Bauleistungs-Betriebsunterbrechungs-Versicherung, Klausel 160 zu den AVB Maschinen-BU (AMBUB)
Quellenhinweis:
Der Ursprungstext dieses Artikels wurde uns freundlicherweise von maklercockpit.de zur Verfügung gestellt. Er stammt aus dem „Versicherungs & Finanz Office professional“, einer umfangreichen Wissensdatenbank für die Versicherungsbranche mit über 3000 Artikeln und hunderten von praktischen Arbeitshilfen. Testen Sie es kostenlos für 4 Wochen hier...